海城市商铺整体出让

【新东商铺项目情况】
地理位置      位于新东路以东、新东小学以南
土地证性质      商住用地
房屋用途      商业
套数      72
楼层      1F,2F
面积      约11143㎡
参考单价      8000元/平（暂定）
总价      约8914.4万元

【周边楼盘信息】
项目名称      项目地址      商铺均价
新东方•首府      新东路与合力路交汇处      11000
  项目地处传统人口集聚区，人口基数大，周围配套成熟，项目周围并没有新开发的商业在售，项目毗邻的新东方•首府商铺均价11000左右，本项目仅售8000元/平，有很大的利润空间。
【生活配套】
教育：项目周边有北关小学、海城高中、海城二中。
医疗：项目附近有海城市中心医院、海城市海州医院。
公共交通：项目处于环城北路主干道上，为双向6车道道路。现向海城二中方向正在修建，即将打通，道路打通之后作为城市主干道，必然会带来浓郁的商业气氛和巨大的商机。
【市政综合配套】：项目所在区域市政配套齐全，道路、交通成熟，水电、通讯、闭路等已经铺设到位。
四、项目优势
  1、海城市13年在全国中小城市综合实力百强排名第十位，海城也是东北区域人口大县，总人口130万，城镇人口45万人，本项目位于主城区核心地带，对商业需求很大。
  2、海城位于辽南经济区核心地带，经济发展日新月异，作为鞍山的经济中心，消费、房价、居民收入已与鞍山市本级达到一个水平线，且城区人口集中，拥有强大的购买力，高端住宅商铺均供不应求。
  3、项目全部由政府开发，委托汉海拍卖，产权清晰，成交后即可办理过户手续，随后投资人即可凭产权证明去银行办理抵押贷款，以便抽调资金投入下一个项目，不同于二手商铺转让。
4、政府已经将全部门市的外立面与内部楼梯等装修做好，外立面采用高档大理石，装修高端大气上档次，不需投资人再次进行外部装修，可节省大量费用。
5、新东商铺地处人口密集区，拥有巨大的商业潜力，现在正在施工建设，是介入的佳时机。周边商铺已达11000/㎡以上，如果道路建设完成将会全面升值。
6、海城市二中毗邻项目东侧，为海城市教学质量、学生成绩中学，2014年海城全市中考二中学子包揽全市前九名。新东商铺位于主干道环城北路去往二中方向的必经之路，为双向6车道道路。现向海城二中方向的道路正在修建，基本路面已完工，11月初道路全部完工，现在由北向去往海城二中只能绕道，一旦道路打通，环城北路作为城市主干道，必然会带来浓郁的商业气氛和巨大的商机。