西部信托资益一号123ad

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西部信托-资益一号集合资金信托计划

【基本要素】4.8亿
【期限】12+3个月,到期分配
100万≤认购金额＜300万           8.0%
300万≤认购金额＜1000万           8.2%
1000万≤认购金额               8.4%
【资金用途】用于受让固安“XX·XX城”项目A区、B区收益权，终用于项目一期建设（项目四三二齐全）。
【还款来源】
1、融资方固安XX地产项目销售回款
2、上海XX建设有限公司担保还款、XX房地产控股有限公司代偿还款
3、抵押物处置变现收入
【增信措施】
1、上海XX建设有限公司[AAA级、总资产1502.46亿]为本信托项下债务提供保证担保。
2、XX房地产控股有限公司[股票代码：0081*、总资产3075.59亿]对本信托计划出具流动性支持函。
3、济南XX新阳置业有限公司四宗土地抵押给本项目，抵押率约60%。
【产品亮点】
1、交易对手为国内千亿级上市房企和AAA评级的全资子公司，具备雄厚的担保和差额补足实力；
2、用款项目位于京津冀黄金地带，项目销售回款有保证，净现金流足以覆盖本次的融资本息和；
3、本项目拥有优质的土地抵押物，位于省会城市，抵押率60%，抵押处置变现能够覆盖本息；
4、老牌国有控股信托公司，行业优势明显且资产管理规模庞大，管理经验较为丰富。

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本周闭幕的中央经济工作会议警示防控金融风险的同时，强调要真实加强中央政府债务管理，而55号文也对中央债务风险管理有所提及。

近年来政府在公租房的投资力度较大，目前建立仍以拜托代建的方式为主。事实上，公租房兼具公益性和收益性，可以思索以PPP的方式中止建立、运营，而公寓REITs作为专业的公寓管理机构可以思索参与公租房PPP项目，探究一种多赢的方式。

晋级的远不只是产业。每年，大丰组织600多名科级以上干部到浦东干部学院中止短期培训；每月，上海专家学者应邀来丰为全区副科级以上干部、村党组织书记代表授课；大丰选派机关干部到上海的机关和企事业单位挂职锻炼，让党员干部的思想、思想和思绪接轨大上海，具有更多世界目光。
上海在外省市设有的飞地达7个之多，而其中面积大、联络紧密、协作普遍的便是盐城。2014年，上海市政府与江苏省政府出台共同展开沪苏大丰产业联动集聚区的意见。2015年，集聚区全面启动建立。作为沪苏两地高层直接推进的省市协作园区，联动集聚区是上海市独一在市级层面与外地协作共建的开发区。